Купля продажа земельного участка курсовая работа

Прохор

Изучение системы правового регулирования приватизации земельных участков в Российской Федерации. Государственная регистрация перехода права собственности. Войти через:. Проверил Гордеева А. Контакты Ответы на вопросы FAQ.

Ипотека залог земельных участков. Аренда земельных участков. Переход права собственности на земельный участок по наследству. Дарение и мена земельных участков. Рента земельных участков. Гражданско-правовая характеристика договора купли-продажи недвижимости.

"Специальный репортаж": Земельное право

Государственная регистрация перехода права собственности. Права и обязанности сторон. Особенности купли-продажи отдельных видов недвижимости: жилых помещений, земельных участков. Понятие земельного участка как объекта земельных отношений.

Характерная особенность многих из них — наличие охранных, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования. Земля в течение многих лет была исключена из гражданского оборота, и советское земельное законодательство не допускало возможности совершения сделок с землей.

Понятие "использование земельных участков для строительства". Лукьяненко В. Могилевский С. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

3237913

Голиченко А. Российское гражданское право. В 2 томах.

Купля-продажа земельных участков

Сборник постановлений высших судов Российской Федерации по гражданским делам. Сборник разъяснений Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по применению земельного законодательства и законодательства о сделках с недвижимостью. Споры о правах на земельные участки. Комментарии, судебная практика, образцы документов. Тихомиров М. Земельные участки: основания и порядок приобретения. Комментарии к Федеральному Закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Чубуков Г. Земельное право России. Ялбулганов А. Правовой статус земельного участка. Введите данные для поиска работы.

Кроме того, каждая из категорий земли имеет свой вид разрешенного использования. Договор купли-продажи недвижимости.

Выберите тип работы дипломные работы курсовые работы рефераты. Купля-продажа земельного участка. Купить работу. Заказать новую работу. Земельный участок как предмет купли-продажи…………………… Нормативно-правовое регулирование земельных договорных отношений………………………………………………………………………. Земельный участок: правовая характеристика…………………… Договор купли-продажи земельного участка…………………… Общая правовая характеристика договора купли-продажи земельного участка…………………………………………………………………….

Размер поправки установлен из принятого условия, что продолжительность экономической жизни жилого кирпичного дома в среднем оценивается в 50 лет при среднем качестве строительства и эксплуатации. В поселении Красный Яр земельные участки имеют рыночную стоимость в среднем около тысяч рублей за кв. В поселении Новосемейкино рыночные цены несколько ниже и составляют около тысяч рублей за кв.

Это обстоятельство дает основание введение поправки в рыночную цену объекта N 2 в размере тысяч рублей со знаком плюс, купля продажа земельного участка курсовая работа рыночную цену объекта N 3 в размере тысяч рублей со знаком плюс и в рыночную цену объекта N 4 в размере тысяч рублей со знаком плюс. Поправки на общую площадь жилого дома не вносятся, так как рыночные цены продаж сопоставимых объектов исчислены в расчете на единицу общей площади жилого дома.

Размер поправки соответствует средней рыночной цене подключения жилого дома к телефонной сети в поселениях данного района. После введения поправок разброс приведенных рыночных цен по сопоставимым объектам составил от 40,85 до 54,6 тысяч рублей в расчете.

Купля продажа земельного участка курсовая работа 7270

Наибольшую достоверность имеет скорректированная рыночная цена объекта недвижимости в расчете на 1кв. Таким образом, принимаем, что рыночная стоимость оцениваемого объекта недвижимости составит 45, тысяч рублей в расчете на 1 кв. Земле как фундаментальному объекту государственной и частной собственности, купли-продажи, аренды, залога, наследования, как источнику экономических благ всегда уделялось значительное место в науке.

Вопрос о защите субъектов, осуществляющих сделки с землей, становился ключевым при обновлении законодательства РФ. Из третьей главы можно сделать вывод, что для совершения сделки купли-продажи земельного участка необходимо наличие следующих документов:. Сделка является действительной, только после государственной регистрации договора о купле-продаже земельного участка.

Купля продажа земельного участка курсовая работа 4596

Рассматривался земельный участок прямоугольной формы, площадью кв. Оценка этого земельного участка проводилась методом прямого сопоставления продаж, который основывается на посылке, что субъекты на рынке недвижимости осуществляют сделки купли-продажи по аналогии, то есть основываясь на информации об аналогичных сделках.

На основании этого метода выяснилось, что после введения поправок разброс приведенных рыночных цен по сопоставимым объектам составил от 40,85 до 54,6 тысяч рублей в расчете купля продажа земельного участка курсовая работа 1 кв.

Таким образом, рыночная стоимость оцениваемого объекта недвижимости составляет 45, тысяч рублей в расчете на 1 кв. Подводя итоги рассмотрению данной темы связанной со сделками с землей, необходимо отметить, анализ действующего земельного и гражданского законодательства РФ свидетельствует о необходимости установления общих требований к сделкам с земельными участками. Гражданский кодекс Российской Федерации части первая и вторая с последними изменениями от Указ Президента Российской Федерации от 11 декабря г.

Указ Президента РФ от 27 ноября Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним утв. Постановлением Правительства РФ от 18 февраля г. N Жариков Ю.

Недвижимое имущество: Правовое регулирование: Научно-практическое пособие. Козырь О. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России. Гражданский кодекс: проблемы, теория, практика. Козырь М. Кирсанов А. Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации: Учебное пособие. Лихолетова С. Нагаев Р. Соловьев М.

Смагин В. Плохо Средне Хорошо Отлично. Банк рефератов содержит более тысяч рефератовкурсовых и дипломных работ, шпаргалок и докладов по различным дисциплинам: истории, психологии, экономике, менеджменту, философии, праву, экологии.

А также изложения, сочинения по литературе, отчеты по практике, топики по английскому. Всего работ: Теоретические аспекты сделок с земельными участками 1. Категории земель РФ 1. Мониторинг рынка земельных участков 2.

Купля-продажа земельного участка 3. Актуальность исследуемой темы определяется: - повсеместно возникающими сложностями при заключении и оформлении гражданско-правовых сделок с недвижимостью; - постоянными изменениями и дополнениями нормативно-правовой базы в области жилищных правоотношений.

Целью курсового проекта является изучение сделки купли-продажи земельного участка. Исходя из этой цели вытекают следующие задачи: - рассмотреть категории земель РФ; - изучить виды сделок с земельными участками; - рассмотреть правовое регулирование сделок с землей; - провести маркетинговое исследование предложения земельных участков в Самарской области; - рассмотреть процедуру приобретения земельного участка; - изучить документы, необходимые для оформления купли-продажи земельного участка.

Глава 1. Теоретические аспекты купля продажа земельного участка курсовая работа с недвижимостью 1. Земли промышленного и иного специального назначения Данная категория земель является самостоятельной.

В письменной форме сделки договорепредусматриваются следующее условия: 1. Глава 2. Распределение земель Самарской области по категориям, тыс.

Средняя цена за сотку в ноябре, тыс. Средняя цена за сотку в декабрь, тыс. Средняя цена за сотку в январе, тыс. Средняя цена за сотку в феврале, тыс. Средняя цена за сотку в марте, тыс.

Средняя цена за сотку в апреле, тыс.

3125812

Динамика объема предложения первой группы Во вторую группу включим остальные районы, где объем предложения довольно мал. Динамика объема предложения второй группы Рассмотрим зависимость цены за сотку от площади земельного участка в начале и конце рассматриваемого периода. Зависимость стоимости за сотку от площади участка Сведем данные по средней стоимости за сотку в общую диаграмму, где можно проследить как менялась стоимость в каждом районе в течение рассматриваемого периода.

Средняя стоимость сотки земли по районам по месяцам, тыс. Глава 3. Право на участок, приобретенный до Список документов, которые нужно предоставить геодезистам: - нотариально заверенную копию свидетельства на землю, два экземпляра при наличии ; - нотариально заверенную копию постановления, договора купли-продажи или дарения; - выкопировку из генерального плана, заверенную печатью и подписью председателя садового товарищества он же и выдает документ ; - технический паспорт БТИ, если на участке есть зарегистрированное строение; - акт согласования границ со смежными землепользователями, заверенный печатью и подписью председателя садового товарищества либо администрацией сельского округа.

После того как у вас на руках оказались кадастровый купля продажа земельного участка курсовая работа участка, правоустанавливающие документы и свидетельство о государственной регистрации права собственности, для проведения сделки по отчуждению прав на земельный участок необходимо собрать следующие бумаги: - справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по земельному налогу; - выписку из Единого государственного реестра прав об отсутствии ограничений и обременений в случае нотариального удостоверения сделки.

Наконец, после подписания договора пакет документов сдают на регистрацию в УФРС.

Культура княжого львова реферат8 %
Методы исследования свойств сырья и готовой продукции реферат34 %

Кадастровый номер земельного купля продажа земельного участка курсовая работа Фронтальная граница земельного участка расположена на расстоянии примерно 30 м от обочины шоссе.

На противоположной стороне шоссе расположен лесной массив и, примерно, в 1 км река Сок. Ближайшая остановка общественного автотранспорта находится в 0,5 км. Описание жилого дома Оцениваемый жилой дом представляет собой одноэтажное крпичное строение с мансардным этажом и подвалом, постройки года.

Особенности купли-продажи земельных участков. Читать онлайн Скачать курсовую работу теория. Еще похожие работы. Одним из главнейших источников процветания любого государства является принадлежащие ему земельные ресурсы.

От того, в чьих руках находится земля, для чего и как она используется, в конечном счете, зависят благополучие каждого члена общества, социальный прогресс, развитие экономики и экологическое равновесие. Земля в РФ находится в государственной собственности, в федеральной собственности, в собственности субъектов РФ, в муниципальной собственности, в собственности юридических и физических лиц.

Это предопределяет необходимость совмещать два понятия: с одной стороны, принадлежность земельных ресурсов всему обществу, с другой стороны, право собственности на землю, закрепленное за конкретным хозяином. Земельные правоотношения являются сложными и многогранными по своей правовой природе, каждая отдельная грань регулируется различными правовыми нормами, а именно: конституционно-правовыми, гражданско-правовыми, семейно-правовыми, земельно-правовыми, эколого-правовыми и другими нормами права.

Гражданско-правовые нормы устанавливают, что земельный участок - это объект гражданских прав и объект недвижимости, закрепляют условия и порядок заключения сделок с земельными участками.

Целью курсовой работы является изучение сделки купли-продажи земельного участка. Глава 1.