Реферат особенности правового режима служебных жилых помещений

invusake

Особенности государственного регулирования Во-первых, по прибытии к новому месту службы у военнослужащего, как правило, вообще нет жилья. Принудительный обмен жилых помещений. Так, согласно ст. Данное несоответствие требует скорейшего упорядочения гражданско-правового положения всех воинских частей. Это влияет на оперативность принятия решений и мер по проблемам реализации прав военнослужащих вообще, и на служебные жилые помещения в частности.

Предмет договоров найма жилых помещений ……………… Стороны в договорах найма жилых помещений … Форма, порядок и условия заключения договоров найма жилых помещений ……………………………. Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения ……………………………………………………………… Жилые помещения как объект правоотношений в жилищном праве2.

Понятие и виды жилищных фондов, их классификация3. Учет жилищного фонда4.

особенности правового режима общежитий

Эксплуатация, обслуживание и ремонт жилищного фондаЗаключениеСписок используемой литературы Введение Степень разработанности проблемы.

Теоретической базой исследования являются научные труды Грудцына Л. Общая характеристика прав собственника на жилые помещения 2. Осуществление права пользования жилым помещением Заключение Глоссарий Список использованных источников Приложения Введение В настоящее время интерес к вопросам жилищного права закономерен, ведь вопросы, касающиеся этой проблемы, касаются каждого гражданина Российской Федерации. Последние годы в нашем государстве наблюдается заметный интерес к вопросам правового регулирования оборота недвижимого имущества в связи Нежилые помещения как самостоятельная недвижимая вещь С.

Понятие и правовая природа нежилых помещений С.

При этом размер компенсации должен быть пропорционален недостающему количеству квадратных метров. Во-первых, по прибытии к новому месту службы у военнослужащего, как правило, вообще нет жилья. В реальности происходит совсем иначе. В результате, по мнению автора, целесообразным будет строительство домов преимущественно с двух- и трехкомнатными квартирами.

Виды нежилых помещений. Правовой режим нежилых помещений и проблема его определения С. Законодательство России о нежилых помещениях С. Проблемы права владения, пользования и распоряжения нежилыми помещениямивытекающие из гражданско- правовых сделок С.

Проверил: Першина И. Белгород Введение Реферат особенности встречающиеся на сегодняшний день словосочетания "качество образования", "качество жизни", "качество услуг", "комфортные условия для учебы и жизни" наталкивают на вопросы: Что же такое комфорт? Какой должна быть идеальная жилая среда для студента?

Какое жилище необходимо студенту Понятие и признаки жилого помещения Понятие жилого помещения также установлено п. Жилым помещением признается изолированное помещениекоторое правового режима недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Таким образом, жилое помещение согласно ЖК РФ, обладает целым рядом юридических признаков: -под жилым помещением всегда понимается имен- но изолированное помещението есть отделенное от других жилых реферат особенности правового режима служебных жилых помещенийа также отграниченное от остального пространства.

Холина В. Москва Оглавление 1. Глава 1. География обеспеченности населения жилым фондом регионов Казахстана…………………………………………………………………. Обмен жилыми помещениями и его правовое регулирование Курсовая работа Выполнила: студентка гр. Жилищная проблема остается одной из наиболее острых социально-экономических проблем современной России.

Приватизация жилых помещений — одна из тем гражданского права. Изучение этой темы является целью данной курсовой работы. Основные задачи работы: изучение нормативных актов, регламентирующих процесс приватизации; характеристика общественных отношений в сфере приватизации жильяправ граждан при приватизации и реализации Однако желание присваивать и обладать, всегда было присуще человеку по своей природе. Поэтому вполне логично будет заявить, что с древнейших времен преступления Служебный жилищный фонд формируется за счет жилищного фонда органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных помещений Российской Федерации и внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, а также помещений, выделяемых органами исполнительной власти для сотрудников военнослужащихсодержащихся за счет средств бюджетов всех уровней в соответствии с законодательством Российской Федерации п.

Обязанность предоставления служебного помещения, особенности их предоставления и освобождения служебных жилых федеральными законами и другими нормативными правовыми актами. Так, ст.

При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях. Член Совета Федерации, депутат Государственной Думы обязаны освободить занимаемое ими жилое помещение не позднее одного месяца со дня прекращения полномочий члена Совета Федерации, депутата Государственной Думы.

Реферат особенности правового режима служебных жилых помещений 5038

Неосвобождение занимаемого жилого помещения влечет за собой выселение в административном порядке. При рассмотрении исков о выселении из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения рабочих и служащих, прекративших трудовые отношения, а также граждан, исключенных из членов колхоза или вышедших из колхоза по собственному желанию, суды проверяют, включено ли в установленном порядке это помещение в число служебных, относится ли ответчик к категории работников, которым могут быть предоставлены в связи с характером трудовых отношений служебные жилые помещения.

Правовая характеристика договора найма жилого помещения. Составление договора найма жилого помещения. Порядок и основания предоставления служебных жилых помещений.

Курсовая работа адам смитЭссе на тему экономическое развитие страныДипломная работа соц защита инвалидов
Эссе менин мекеним кыргызстанПрименение свойств арифметического квадратного корня контрольная работаРеферат системы пуска двигателя

Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения. Понятие, основные виды и правовой режим специализированных жилых помещений. Основания предоставления специализированных жилых помещений и договор найма специализированного жилого помещения. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.

Сколько стоит написать твою работу?

Основные права и обязанности сторон по договору найма жилых помещений. Плата за пользование жилыми помещениями. Изменение жилищных правоотношений найма жилых помещений. Отнесение жилого помещения к государственному или частному жилищным фондам. Признаки жилых помещений. Назначение жилого помещения, пределы его использования.

Государственная регистрация прав на жилые помещения. Пользование жилыми помещениями по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Особенности заключения и оформления договора реферат особенности правового режима служебных жилых помещений жилых помещений.

Защита прав граждан на рынке жилья. Составление договора купли-продажи. Право нанимателя по договору найма. Соблюдение законных интересов лиц, проживающих в обмениваемом помещении.

Понятие, признаки и виды жилых помещений. Определение законодателя Общежития относятся к специализированному жилищному фонду. В главе 10 раздела IV ЖК РФ впервые на федеральном уровне введено комплексное правовое регулирование режима предоставления семивидов специализированных жилых помещений и пользования ими, одним из которых являются общежития. Следует подчеркнуть односторонность, присущую характеристике общежитий, определяемой правоведами в юридической литературе.

По нашему мнению, предоставление специализированного жилого помещения осуществляется не только в целях удовлетворения жилищной реферат особенности правового режима служебных жилых помещений граждан-нанимателей, но и способствует созданиюнадлежащих условий для исполнения трудовых служебных обязанностей, учебы. Особенности правового режима Правовой режим жилых помещений, находящихся в общежитиях, имеет ряд существенных особенностей.

Во-первых, согласно ст. Таким образом,собственниками общежития всегда должны выступать муниципальный, государственный орган власти или государственное или муниципальное учреждение, унитарное предприятие, владеющее данным объектом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Заключение жилищного договора предшествует предоставлению конкретного служебного жилого помещения военнослужащему.

Жилищные права: понятие и система - А.Е. Тарасова

Основанием для вселения в конкретное служебное жилое помещение является договор найма служебного жилого помещения. Что касается предоставления служебных жилых помещений, пригодных для временного проживания, то оно представляется автору самым простым способом. Основной проблемой в данном случае является отсутствие необходимого специализированного жилищного фонда служебных жилых помещений, пригодных для временного проживания.

По мнению автора, содержание данных жилых помещений вообще нецелесообразно. Однако при его наличии порядок его предоставления должен быть аналогичен порядку предоставления служебных жилых помещений. При отсутствии служебных жилых помещений, пригодных для временного проживания, воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей или, по желанию военнослужащих, ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем поднаем жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

На практике же у военнослужащих нет альтернативы между проживанием в арендованных воинской частью жилых помещениях или по своему желанию получать компенсацию за наем поднаем жилья.

Реферат особенности правового режима служебных жилых помещений 8448532

В настоящее время сложилась порочная практика, когда командиры и начальники в нарушение требований закона совершенно устранились от решения вопросов обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей в случае, когда у воинских частей нет свободных служебных жилых помещений или общежитий.

В результате все заботы по поиску жилья и его найму поднайму ложатся исключительно на самих военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, которые вынуждены не только искать себе жилье, но и из собственного кармана оплачивать все связанные с этим расходы.

Существует ряд проблем с возможностью аренды жилых помещений воинскими частями. Помимо выделения необходимых средств данный вопрос требует и организационного решения.

А именно: поддержание взаимодействия, как с местными органами самоуправления, так и с агентствами недвижимости, непосредственно занимающимися вопросами аренды найма жилых помещений. Для этих целей, необходимо создать соответствующие отделы ввести отдельные должности и определить их полномочия.

Жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов, в то же время вопросы аренды жилых помещений юридическими лицами определяются гражданским законодательством. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации27 арендовать жилые помещения могут лишь юридические лица. Реферат особенности правового режима служебных жилых помещений не все организации, а тем более, воинские части, имеют статус юридического лица.

Это означает, что воинские части, которые не имеют статус юридического лица, просто не правомочны арендовать жилые помещения для военнослужащих.

3.4. Особенности правового регулирования на федеральном и региональном уровнях

Данное несоответствие требует скорейшего упорядочения гражданско-правового положения всех воинских частей. В настоящее время в принимаемых федеральных законах о федеральном бюджете финансирование расходов на аренду жилья для военнослужащих практически не предусматривается. Это свидетельствует о грубом нарушении Правительством Российской Федерации порядка формировании проектов бюджетов и невыполнении требований действующего законодательства Российской Федерации.

Для аренды жилых помещений для военнослужащих необходимо6 млн. Что касается выплаты денежной компенсации за наем поднаем жилых помещений, то необходимо отметить, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря г.

Сумма, выплачиваемая военнослужащим в качестве компенсации, не превышает рублей и не может покрыть всех расходов, связанных с наймом жилого помещения. В данной ситуации государство не выполняет свое обязательство перед военнослужащими по обеспечению их служебными жилыми помещениями и не покрывает расходы военнослужащих на наем жилья, чем нарушается принцип полноты реализации права.

Судебная практика часто данное несоответствие решало в пользу военнослужащего: несмотря на установленный размер компенсации для данного региона, суд выносил решение реферат особенности правового режима служебных жилых помещений возмещении военнослужащим фактически затраченные на наем жилья средства. В настоящее время данные решения можно оспаривать. В результате Министерство обороны просто не имеет права выплачивать компенсацию за наем жилья военнослужащим в большем размере, чем установлено Правительством.

По материалам дела В. Маскалец и В. Миронов обратились в Верховный Суд Российской Федерации с жалобами на нарушение их права на жилище, гарантированное Конституцией Российской Федерации и другими федеральными законами.

Утверждения Маскальца суд признал несостоятельными, поскольку в пункте 14 статьи 15 указанного Федерального закона определено, что порядок и размеры денежной компенсации за наем поднаем жилых помещений устанавливается Правительством Российской Федерации. В связи с этим, в удовлетворении жалоб В. Миронова и В.

Так, ст. Для уточнения нюансов. Ограничение и изъятие недвижимости из оборота 1. Это влияет на оперативность принятия решений и мер по проблемам реализации прав военнослужащих вообще, и на служебные жилые помещения в частности. Понятие договора найма жилого помещения.

Маскальца было отказано. Кассационная коллегия определила решение Верховного Суда Российской Федерации от 26 декабря года оставить без изменения, а кассационную жалобу В.

Реферат особенности правового режима служебных жилых помещений 1033

Маскальца без удовлетворения. Да, конечно, суд принимал решение в соответствии с действующим законодательством. Но можно понять и военнослужащего, ведь государство гарантировало ему предоставление служебного жилого помещения. Он стал снимать жилье потому, что государство не смогло предоставить ему гарантированное служебное жилое помещение, то есть сам решал проблему с жильем.

В результате, не только не получил бесплатное служебное жилое помещение, но и понес дополнительные финансовые затраты.

4391959

В связи с тем, что юридические лица федеральных органов исполнительной власти, в которых законодательством предусмотрено прохождение военной службы, могут являться учреждениями, то в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении реферат особенности правового режима служебных жилых помещений средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник соответствующего имущества, то есть Правительство Российской Федерации.

Для получения компенсации в полном объеме военнослужащим необходимо обращаться с исками в суд для привлечения субсидиарных ответчиков. Таким образом, военнослужащие будут заняты не выполнением обязанностей военной службы, а постоянными судебными тяжбами с федеральными органами исполнительной власти, в которых они проходят военную службу, что представляется абсурдным.

По мнению автора, решение проблемы. Необходимо установить реальный размер компенсации за наем поднаем жилья военнослужащим и членам его семьи, а, кроме того, пересматривать его минимум 1 раз в год. Практика возмещения расходов в полном объеме существует в современном законодательстве. Например, при отсутствии кордонов лесникам, снимающим жилые и подсобные помещения, выплачивается денежная компенсация по существующим в данной местности расценкам Если размер компенсации за наем поднаем жилого помещения будет соответствовать реальным расходам военнослужащих, то вопрос аренды жилого помещения для военнослужащих и членов их семей, а также вопрос ответственности по возмещению расходов военнослужащим за наем жилых помещений вообще могут отпасть.

Представляется интересным, следующее положение. Порядок выплаты компенсации за наем поднаем жилых помещений военнослужащим, прибывшим в командировку, установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 октября г. Жилище как одно из главнейших материальных реферат особенности правового режима служебных жилых помещений жизни человека. Состав реферат требования к оформлению жилищного фонда.

Правовое регулирование порядка и условий предоставления жилых помещений социального пользования, служебных и жилых помещений в специальных домах.

Нормы, регулирующие правовое положение договора найма жилых помещений. Правовое регулирование найма жилых помещений, находящихся в частной собственности. Использование жилых помещений частного жилищного фонда. Стороны в договорах найма жилых помещений. Правовые основы обязанности предоставления военнослужащим служебных помещений. Анализ основных льгот и гарантий права пользования жилым помещением в военной организации военнослужащими.

Порядок предоставления жилых помещений в военных организациях.